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堀切戸建・収益物件・再建築不可

物件番号 20160328
物件名 堀切戸建・収益物件・再建築不可
アクセス 京成線 堀切菖蒲園駅徒歩10分
現在賃貸中 確定利回り11%
借地権中古住宅・再建築不可
借地面積:32.63㎡ 借地残存期間:19年
借地地代:5773円/月額
建物面積:36.36㎡  昭和36年8月築 
年額家賃:66万円
平成28年10月内装ガッチリ、リフォーム済
価格 580万円
難易度 星2
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所在地 東京都葛飾区東堀切1-4-4
交通 京成線 堀切菖蒲園駅徒歩10分
現在賃貸中 確定利回り11%
借地権中古住宅・再建築不可
借地面積:32.63㎡ 借地残存期間:19年
借地地代:5773円/月額
建物面積:36.36㎡  昭和36年8月築 
年額家賃:66万円
平成28年10月内装ガッチリ、リフォーム済
物件種目 事業用物件
土地権利 借地権
土地面積 32.63㎡
建物構造 木造2階建
建物面積 36.36㎡
築年月 昭和36年8月築
都市計画 市街化区域
用途地域 第一種住居地域
駐車場 なし
建ぺい率 60%
容積率 200%
接道状況 4m私道に面す
地目 宅地
地勢 平坦
セットバック
建築確認 再建築不可
設備 都市ガス・本下水道・公営水道・東京電力
備考 借地権付建物収益物件・再建築不可・本物件は建築基準運法上の道路に敷地が面する条件を満たしていない為、再建築することが出来ません。
現在は賃貸中です。
月額賃料:55.000円 年額66万円
確定利回り11%

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